روش کار این سامانه
این سامانه یک ربات پژوهشی و داشبورد تحلیل بازار است. هدفش پاسخ به یک سؤال است: «ملک نسبت به دلار و طلا در بازههای مختلف چه کرده؟» — با عددهایی که میشود منبعشان را بررسی کرد.
هفت قاعدهای که هرگز شکسته نمیشود
- قیمت آگهی، قیمت معامله نیست. شاخص ملک «قیمت پیشنهادی فروشندگان» است و همهجا همین برچسب را دارد.
- دادهٔ نداشته، خالی میماند. هرگز صفر، هرگز عدد ساختگی برای پر کردن نمودار.
- زمان منبع با زمان جمعآوری ما فرق دارد. کهنگی با زمان منبع سنجیده میشود.
- هر عدد واحد و ارز دارد. مقایسه فقط از راه شاخص بیواحد پایه ۱۰۰.
- هیچ دادهای بیسروصدا حذف نمیشود. داده پرت با دلیلش ثبت میشود.
- حجم نمونه کنار هر آمار میآید. زیر آستانه، هشدار میگیرید نه عدد معتبرنما.
- هیچ محافظ منبعی دور زده نمیشود و هیچ دادهٔ شخصی فروشندهای ذخیره نمیشود.
دربارهٔ ربات جمعآوری
درخواستهای ما با شناسهٔ price.madan24.com research bot ارسال میشوند، با فاصلهٔ حداقلی بین درخواستها، احترام به پاسخ 429 و Retry-After، و بدون هیچ موازیسازی. اگر مدیر سایتی میخواهد ما متوقف شویم، همانطور که robots.txt بگوید رفتار میکنیم.
چه چیزی را هنوز نمیدانیم
- تاریخچهٔ ملک. طلا و ارز بیش از ۱۵ سال تاریخچهٔ روزانه دارند، اما آگهیهای ملک تاریخچه ندارند؛ شاخص ملک از روز آغاز جمعآوری شروع میشود. تا آن وقت، مقایسهٔ چندسالهٔ ملک با دلار ممکن نیست و عددی برایش ساخته نمیشود.
- تورم. سری تورم قابل اتکا و قابل استفادهای تأیید نشده، پس بازدهٔ حقیقی (تورمزدوده) محاسبه و نمایش داده نمیشود.
- خودرو. منبع قیمت خودرو هنوز ارزیابی نشده و هیچ عددی برایش نمایش داده نمیشود.
این سامانه مشاورهٔ سرمایهگذاری نمیدهد. اعداد، مشاهدهٔ بازار گذشتهاند و هیچ تضمینی دربارهٔ آینده ندارند.